Kuća na Vračaru sa dve moguće namene

U Prote Mateje, u srcu Vračara, prodaje se uknjižena kuća koja danas funkcioniše kao poslovni prostor, ali svojom organizacijom omogućava i povratak u rezidencijalnu namenu.

Nekretnina je uknjižena na 237 m², dok stvarna površina iznosi približno 320 m², raspoređenih kroz tri nivoa. Prodaje se kompletno nameštena, a dodatnu vrednost predstavljaju dve terase i podrum od 40 m².

Opis i raspored

Prizemlje površine približno 140 m² trenutno je organizovano kao prijemna i poslovna zona. Sastoji se od prijemnog dela, dve kancelarije, čajne kuhinje i toaleta, što omogućava nastavak korišćenja prostora za predstavništvo kompanije, advokatsku kancelariju, kliniku ili sličnu poslovnu delatnost.

Na prvom spratu, površine oko 80 m², nalazi se velika centralna prostorija sa trpezarijskim delom, kuhinja i prostrana terasa. Ova etaža već svojim rasporedom odgovara glavnoj dnevnoj zoni ukoliko se kuća vrati u funkciju porodičnog doma.

Poslednji nivo, takođe površine oko 80 m², organizovan je kao privatnija celina sa dve spavaće sobe, radnom sobom, kupatilom i drugom terasom.

Kuća poseduje i podrum od približno 40 m², koji pruža značajan dodatni prostor za odlaganje ili organizaciju pratećih sadržaja.

Karakteristike

• Uknjižena površina 237 m²
• Stvarna površina približno 320 m²
• Cela kuća
• Tri nivoa
• Dve spavaće sobe
• Radna soba
• Dve kancelarije u postojećoj organizaciji
• Dve velike terase
• Podrum od 40 m²
• Kompletno nameštena
• Centralno grejanje
• Starogradnja

Lokacija

Prote Mateje pripada jednom od najprepoznatljivijih delova centralnog Vračara, između važnih gradskih pravaca poput Krunske, Njegoševe i Bulevara kralja Aleksandra, uz Slaviju i Hram Svetog Save na kratkoj udaljenosti.

U neposrednom okruženju nalaze se restorani, kafići, prodavnice, poslovni sadržaji i institucije, dok centralna pozicija omogućava jednostavan pristup drugim delovima grada. Upravo zbog takvog okruženja adresa odgovara i reprezentativnom poslovnom prostoru i privatnom gradskom domu.